Heizungsstrang-Sanierung im Gewerbekomplex
Präzision auf engstem Raum, moderne Gebäudetechnik und ein strammer Zeitplan: Bei der energetischen und technischen Sanierung von Gewerbeimmobilien zählen Erfahrung und handwerkliches Geschick. Ein aktuelles Paradebeispiel für eine gelungene Bestandssanierung zeigt unser jüngstes Projekt im bekannten Gewerbegebäude „Citytor“.
Über sieben Stockwerke hinweg haben unsere Fachkräfte die kompletten Heizungsstränge erneuert und die Haustechnik des Objekts damit fit für die Zukunft gemacht.
Die Ausgangslage: Veraltete Infrastruktur in einem belebten Gewerbeobjekt
Das „Citytor“ beherbergt auf sieben Etagen zahlreiche unterschiedliche Gewerbeeinheiten – von modernen Büros bis hin zu kundenintensiven Dienstleistern. Die bestehenden Heizungsleitungen in den vertikalen Versorgungsschächten entsprachen nicht mehr den heutigen Standards in Sachen Effizienz und Betriebssicherheit.
Um Wärmeverluste zu minimieren und eine verlässliche Beheizung aller Mieteinheiten zu garantieren, war ein kompletter Austausch der Hauptstränge unumgänglich.
Die Herausforderung: Sanieren im Bestand erfordert höchste Umsicht, damit der laufende Betrieb in den Gewerbeeinheiten so wenig wie möglich gestört wird.
Die Umsetzung: Zentimeterarbeit im Leitungsschacht
Die Herausforderung bei mehrgeschossigen Objekten liegt selten auf der freien Fläche, sondern verbirgt sich hinter den Wänden: In den vertikalen Schächten ging es sprichwörtlich eng zu.
Unsere Maßnahmen im Überblick:
- Rückbau & Demontage: Fachgerechter Rückbau der alten, korrodierten Rohrleitungen über alle 7 Geschosse.
- Neuverlegung der Hauptstränge: Einbau moderner, langlebiger und optimal gedämmter Rohrleitungssysteme in den Versorgungsschächten.
- Anschluss an die Unterverteiler: Auf jeder Etage wurden die neuen Hauptleitungen präzise an die bestehenden oder erneuerten Etagen-Unterverteilungen angebunden.
- Hydraulischer Abgleich & Inbetriebnahme: Einbindung in das Gesamtsystem, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung von der Zentrale bis ins 7. Obergeschoss zu gewährleisten.
Das Ergebnis: Zukunftssichere Haustechnik für das „Citytor“
Durch die saubere Trennung und Neuerfassung der Leitungswege profitiert das Objekt nun von einer deutlich erhöhten Ausfallsicherheit und einer effizienteren Wärmeverteilung. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt langfristig auch die Betriebskosten für die Eigentümer und Mieter.
Ein großes Dankeschön geht an unser Team vor Ort für den unermüdlichen Einsatz und die präzise Ausführung auf allen sieben Etagen!
Ihr Partner für anspruchsvolle TGA- & SHK-Projekte
Ob Strangsanierung im Gewerbebau, Modernisierung im Bestand oder komplexe Neuinstallationen in der Gebäudetechnik: Wir bringen Ihr Projekt sicher ans Ziel.
Sie planen ein ähnliches Bau- oder Sanierungsvorhaben?
